R$ 1.197.000Venda
Apartamento Exclusivo: 2 Suítes, 3 Ambientes, 2 Vagas e Lazer Completo - Perto do Metrô Santa Cruz!
95 m² Área útil95 m² Área total2 Dormitórios2 Suítes2 Banheiros2 Vagas
Descrição
Finalmente você encontrou o apartamento dos seus sonhos! Localizado na Rua Padre Machado, 778, na tradicional e desejada Vila Mariana, este imóvel de frente, no último andar do prédio (não sendo cobertura), oferece um visual deslumbrante e desfruta de sol pleno o dia todo por ser face norte.
Com uma planta original de 3 dormitórios, foi inteligentemente adaptado para 2 dormitórios e 2 suítes, sendo uma delas com um espaçoso closet. A suíte principal conta com um luxuoso banheiro com hidromassagem aquecida de casal da marca Jacuzzi, garantindo seu relaxamento. O apartamento é repleto de armários planejados, otimizando cada espaço.
A sala, com 3 ambientes, é um convite ao conforto e à elegância, destacando-se pelo piso diferenciado em dois lances, com mármore da Bahia, e uma charmosa lareira. A varanda envidraçada proporciona um espaço aconchegante com vista livre. A cozinha é totalmente equipada com armários planejados Todeschini, e você ainda conta com uma prática despensa/escritório e uma funcional área de serviços.
No 3º subsolo, o imóvel dispõe de 2 vagas de garagem individuais, livres e escrituradas, além de um depósito privativo, oferecendo toda a comodidade e segurança. O prédio possui um elevador social que atende apenas 2 apartamentos por andar, e um elevador de serviços para 4 apartamentos. A documentação está em perfeito estado.
Viver na Rua Padre Machado, na Vila Mariana, é sinônimo de:
• Localização Imbatível: Uma rua tranquila e residencial, que oferece paz sem abrir mão da conveniência.
• Conectividade Total: A proximidade com a Estação Metrô Santa Cruz (Linhas Azul e Lilás) garante acesso rápido e fácil a toda a cidade, seja para trabalho, estudo ou lazer.
• Infraestrutura Completa a Poucos Passos: Tenha ao seu redor uma vasta gama de shoppings (como o Shopping Santa Cruz), supermercados, padarias, farmácias, escolas de alta qualidade, hospitais, clínicas e uma diversidade de restaurantes e bares.
• Qualidade de Vida: Desfrute de parques e praças nas proximidades, ideal para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento. A Vila Mariana é conhecida por ser um bairro arborizado e com excelente qualidade de vida.
• Ambiente Familiar e Seguro: Uma região consolidada, com boa segurança e uma atmosfera acolhedora para famílias.
Desfrute de uma completa área de lazer, muito bem administrada, que garante o menor preço de condomínio da região.
Colégio Marista Arquidiocesano
Shopping Santa Cruz
Metro Santa Cruz
Endereço
Rua Padre Machado, 778 - Vila Mariana
Detalhes
Valor do Condomínio: R$ 1.161,08IPTU (mensal): R$ 0,01Valor do m²: R$ 12.600,00
Características
Diferenciais
- Depósito privativo
- Permite animais
Cômodos
- Área de serviço
- Lavabo
- Varanda
Área externa
- Churrasqueira
- Salão de jogos
- Área verde
- Piscina
- Quadra esportiva
- Bicicletário
- Piscina aquecida
- Brinquedoteca
- Playground
- Estacionamento
- Salão de festas
Facilidades
- Próximo ao metrô
- Portaria 24hrs
- Vaga demarcada
- Vaga escriturada
- Vaga livre
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